Как сделать ремонт в квартире, сдаваемой в аренду

Выполненный в квартире ремонт позволит поднять арендную плату, сделает жилье более привлекательным и уютным, конкурентоспособным. Ремонт квартиры потребует не только специфического подхода к интерьерным решениям, к выбору материалов, но и к подрядчикам.

Прежде, чем приступать к ремонту квартиры, следует определить е класс сдаваемого в аренду жилья – эконом-, бизнес- или элит-. Класс определяется не только желанием арендодателя подороже сдать квартиру, но и географией ее расположения, окружающей инфраструктурой, контингентом проживающих рядом людей. Выяснив к какому классу жилья принадлежит данная квартира, можно переходить к следующему этапу работ – выбору интерьерной композиции. Арендаторами квартир эконом-класса, в основном являются люди с невысоким доходом, для которых чистота и уют служат основополагающими факторами при выборе жилья. Квартирам бизнес-класса отдают предпочтение иностранные специалисты среднего звена, квартиры элит-класса снимают представители высокооплачиваемых профессий – финансисты, банкиры, юристы.

Для ремонта квартир эконом-класса рекомендуется:

— в интерьере использовать этнические или современные стили;

— при выборе сантехники и бытовой техники отдайте предпочтение надежности и прочности, нежели высокой функциональности;

— кухня должна быть эргономичной и функциональной, поскольку используется по своему прямому назначению – приготовлению пищи, поэтому здесь должно быть много мелких электробытовых приборов – кофемолка, кофеварка, микроволновка, мини кухонный комбайн, мультиварка;

— для отделки интерьера используйте светлые пастельные тона;

— в качестве отделочного материала можно использовать краски или обои под покраску;

— для отделки кухонного фартука и стен в ванной и санузле используйте плитку.

При составлении сметы на ремонт необходимо учитывать то, что его стоимость не должна превышать размера четырехмесячной аренды жилья.

Ремонт квартиры бизнес-класса будет несколько отличаться не только ценовым диапазоном, но и выбором стиля интерьера. В первую очередь рекомендуется обратить внимание на современные стили интерьера – гранж, лофт, hi-tech, эко, минимализм. Современная, стильная, светлая квартира легко найдет арендаторов, стремящихся жить в ногу со временем. Дизайнерский проект органично соединит современные материалы и предметы декора – декоративную штукатурку, натяжной потолок, стекло, дерево, камни. Помещения в светлых, теплых и пастельных тонах оттеняются акцентными пятнами, что придает обстановке динамичность и свежесть.

Предметов мебели немного и она функциональна, что оставляет много свободного места. Современная бытовая техника и электроника создают необходимый комфорт. 

 

Leave a Reply